Юрист по оспариванию кадастровой стоимости

rosreestr_kadastr
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка или иного объекта недвижимости – единственный законный способ уменьшить постоянно растущий налог на недвижимое имущество
, так как сумма налога рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Наши специалисты имеют богатый опыт в успешном ведении дел такого рода. Если вы настроены на оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, но не желаете тратить время и силы на сбор документов и разбирательства в суде, мы поможем вам на любом этапе этой процедуры:

  • проконсультируем вас по любым вопросам, касающимся кадастровой стоимости;
  • получим справку о кадастровой стоимости;
  • закажем независимую оценку стоимости недвижимости;
  • при необходимости представим интересы клиента в комиссии;
  • подадим иск об оспаривании кадастровой стоимости в суд;
  • представим ваши интересы во время судебных заседаний;
  • получим решение суда в вашу пользу.

Бесплатная консультация

Вы можете приехать к нам, когда вам удобно – мы работаем в вечернее время, а также в выходные и праздники. На бесплатной консультации мы обсудим все детали вашей ситуации и оценим перспективы выигрыша дела.

Вы можете поручить нам полностью взять ведение дела на себя. Мы добьемся решения суда в вашу пользу. Для вас главным итогом будет то немаловажное обстоятельство, что после  удовлетворения вашего иска и уменьшения кадастровой стоимости будет снижена сумма годового налога на имущество за текущий год, а также размер налога на доходы физических лиц с продажи недвижимости.

Сумма налога на имущество и налога на доходы от продажи недвижимости рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Ежегодный начисляемый налог на имущество рассчитывается исходя из кадастровой стоимости принадлежащего вам недвижимого имущества.

Поэтому при завышенной кадастровой стоимости недвижимости сумма налога будет значительной.

Запишитесь  на бесплатную консультацию по т. 8 904- 660- 17- 98 ; 8 (843) 277- 24-28

 

КОГДА И КАК ПРОИСХОДИТ ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ?

Надо понимать, что оспаривание результатов кадастровой стоимости, установленной государством,  весьма трудоемкий и длительный процесс. Начинать процедуру оспаривания стоит в том случае, если вы уверены, что стоимость существенно завышена.

Узнаем кадастровую стоимость

Для начала необходимо знать кадастровую стоимость принадлежащей вам недвижимости. Если у вас нет соответствующих документов (справки о кадастровой стоимости), то получить их можно в Кадастровой палате.

Проводим независимую оценку

Затем вам нужно обратиться к независимому оценщику. При его поиске особое внимание следует обратить на тот факт, что независимый оценщик обязательно должен быть членом  СРО. Оценщик проведет свою оценку кадастровой стоимости.

Судебное оспаривание кадастровой стоимости

В случае, если стоимость вашего недвижимого имущества, по оценке независимого оценщика, существенно ниже, чем установленная кадастровая стоимость, вам имеет смысл инициировать оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в судебном порядке.

Для этого нужно будет подать иск об оспаривании кадастровой стоимости. Ответчиком будет Кадастровая палата. К исковому заявлению необходимо приложить отчет от независимого оценщика в бумажном и электронном виде и заключение СРО, если оно потребовалось.

Юридическим лицам необходимо помнить о том, что они предварительно должны обратиться в комиссию для внесудебного урегулирования спора.

Получаем результат

Выше мы уже писали, что оспаривание кадастровой стоимости – достаточно  трудоемкая и длительная процедура. Это судебный процесс со всеми возможными издержками – переносом сроков заседаний, сбором дополнительных документов, затягиванием сроков рассмотрения, апелляциями со стороны ответчика и, что особенно неприятно, немалой вероятностью проигрыша.

Сэкономить силы и время, получив при этом гарантированно положительный результат, можно, обратившись к опытным юристам, имеющим опыт успешного ведения подобных дел.

Вы можете быть уверены: если наши юристы взялись за ведение дела, то положительное решение суда обеспечено. Мы получим решение суда, вступившее в законную силу, и передадим его вам. 

 

Запишитесь  на бесплатную консультацию по т. 8 904- 660- 17- 98 ; 8 (843) 277- 24-28